Tokyo Boarding House

​東京合宿所

建築場所：東京都板橋区双葉町　用途：寄宿舎/シェアハウス　構造：鉄筋コンクリート造地上4階建　延床面積：353.77㎡　共同：ワシン建築事務所​　構造：Eureka （永井拓生、大場康史）　テキスタイル：安東陽子デザイン　施工：横山建設株式会社​　写真：鳥村鋼一（＊当社）​　施主：リオン不動産株式会社　https://lion-realestate.co.jp/tokyo_camp/

​

受賞：DSA日本空間デザイン賞　入選　　掲載：AirBnB​

2本の螺旋階段に絡まる住室と新しいシェアの形態

​

二面の生活道路に接道し北側にもゆとりある私道を抱えた東京都板橋区の住宅街に建つシェアハウスの計画である。18の住室と入居者同士の交流が自然と繰り広げられる共用スペースが与条件として設定された。1ヶ月限定居住という運営がなされ、居住者が常に入れ替わりながらコミュニティが拡がっていくシェアードスペースの新たな形を目指す建築である。

​

18の住室と豊かな共用スペースを最大限に得るため、二本の螺旋階段を骨格とした吹抜空間を中心に据え、各住室と水廻りなどの諸機能が外周に絡まりつく機能配置とした。居住者の生活動線がすべて大きな体積を持つ吹抜として中央に存在することで、使い方に自由度と弾力を持つシェアードスペースが立ち現れた。片方が二重に重ねられたテキスタイルにより緩やかに分節された2つの階段は1ヶ月限定で入れ替わる居住者達の男女別やグループなど様々な使い方の仕切りとして柔らかく機能する。「さざえ堂」のように階段状にループする形態が外部にそのまま表出され、4階共用スペースまで半層づつずれながら地続きに繋がっている。

4階の共用スペースの外壁を外周から2m程度セットバックを行いテラスを配置したことで、住宅地の近隣建物のボリュームから逸脱せずにかつプライバシーが保たれた空間である。居住者たちは好んでこの場所で長時間滞在できる。さまざまなグループでの利用を想定しキッチンも2箇所配置し柔軟性を持った場所となっている。空間を最大限有効利用でき、かつモジュールに規定されない空間を満足するため、無柱、無梁で扁平な壁式構造とした。中央の吹抜を守るように立ち上がる幹のような筒状体をセンターコアとし段状部分を梁要素として一体で計算を行うことで、中央の吹抜コアから個室群の床スラブと立上がりをすべてキャンティレバーで持ち出すことで、段状スラブの形態を外部にそのまま表出している。この建築が時を経るごとに多くの人びとの1ヶ月の思い出を生み出すことを願っている。

​

​

It is a sharehouse with 18 rooms built in residential areas in Itabashi, Tokyo. As a mechanism to naturally create interaction between residents for a month's exclusive use, we planned center void with two spiral staircases,  and it is used to be the flow lines as resilient shared spaces. Each cabin and the water functions are tangled around the outer so that it has an appearance equivalent to all the azimuths. At the common floor on the top with 2 kitchens, we placed terraces in the recessed part of outer walls and creates harmony with the surrounding environment. There becomes a gathering place where residents can stay in nature for a long time and build a community. We expect that the community will acquire the public nature in the city while continuing expanding over the years.

​※